Вопрос-ответ

Ответ: Отмена дарения квартиры может быть либо добровольной, по соглашению сторон, по решению суда. Поскольку договор дарения является безвозмездной сделкой, законодательство фиксирует ряд положения для его отмены. Так, в части 1 ст. 578 Гражданского кодекса РФ приведены основания для отмены договора дарения.
Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.
В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.
В данной статье также установлено, что даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.
Также возможно признание договора недействительным по общим основаниям признания сделок недействительными.
На практике самыми распространенными случаями отмены дарегия квартиры являются следующие варианты:
— дарение квартиры оформлено под давлением с заведомо корыстной целью или обманным путем;
— доказана мнимость договора дарения;
— сделка оформлена с мошеннической целью (например, чтобы скрыть факт незаконной покупки или продажи имущества).

Материал подготовила Светлана САДОМОВА, юрисконсульт Межмуниципального отдела
МВД России «Верещагинский».

Разместил Борис МАГОНОВ, специалист-эксперт направления по связям со СМИ Межмуниципального отдела МВД России «Верещагинский».