Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги «Предоставление земельных участков в собственность и в аренду, находящихся в муниципальной собственности МО «Путинское сельское поселение» для целей, не связанных со строительством»

Статус:

Принятые документы
Категория:

Административные регламенты
№ документа:

84
Дата принятия:

19.07.2013
Дата
размещ.:

22.03.2016

Текстовое представление

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

администрации Путинского сельского поселения

Верещагинского района Пермского края

19.07.2013 № 84

Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги «Предоставление земельных участков в собственность и в аренду, находящихся в муниципальной собственности

МО «Путинское сельское поселение» для целей, не связанных со строительством»

В целях реализации положений Федерального закона от 27.07.2010 N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг", в соответствии с постановлением Администрации Путинского сельского поселения от 09.08.2012 № 80 «Об утверждении Порядка разработки и утверждения административных регламентов предоставления муниципальных услуг в Путинском сельском поселении»,

ПОСТАНОВЛЯЮ:

1.Утвердить административный регламент предоставления муниципальной услуги «Предоставление земельных участков в собственность и в аренду, находящихся в муниципальной собственности МО «Путинское сельское поселение» для целей, не связанных со строительством»

2. Настоящее постановление вступает в силу с момента его обнародования путем помещения текста постановления и приложений к нему в подшивках, которые находятся в библиотеках с.Путино и пос. Бородулино, а также размещения на официальном интернет — сайте Верещагинского муниципального района Пермского края: http://www.veradm.ru.

3.Контроль за исполнением постановления оставляю за собой.

Глава сельского поселения – председатель

Совета депутатов Путинского поселения В.И.Овчинников

Утвержден постановлением

Администрации Путинского

сельского поселения

от 19.07.2013 № 84

Административный регламент

Администрации Путинского сельского поселения

по предоставлению муниципальной услуги

«Предоставление земельных участков в собственность и в аренду, находящихся в муниципальной собственности МО «Путинское сельское поселение» для целей, не связанных со строительством»

1. Общие положения

1.1. Наименование муниципальной услуги

Настоящий Административный регламент предоставления муниципальной услуги «Предоставление земельных участков в собственность и в аренду, находящихся в муниципальной собственности МО «Путинское сельское поселение» для целей, не связанных со строительством» (далее — муниципальная услуга) разработан в целях повышения качества исполнения и доступности результатов предоставления муниципальной услуги, создания комфортных условий для участников отношений (далее заявителей), определяет сроки и последовательность действий при исполнении муниципальной функции.

1.2. Наименование органа местного самоуправления, предоставляющего муниципальную услугу:

Муниципальная услуга предоставляется Администрацией Путинского сельского поселения (далее – Администрация поселения) и осуществляется специалистом, являющимся ответственным за производство по заявлению (далее – специалист администрации).

1.3. Получателями муниципальной услуги являются (далее — заявители):

— юридические лица, в том числе иностранные (зарегистрированные в Российской Федерации в установленном законодательством порядке);

— индивидуальные предприниматели;

— физические лица.

От имени физических лиц и индивидуальных предпринимателей могут действовать любые заинтересованные лица в соответствии с законодательством Российской Федерации.

От имени юридических лиц могут действовать лица, действующие в соответствии с законом, иными нормативными правовыми актами и учредительными документами без доверенности;

представители в силу полномочий, основанных на доверенности или договоре.

В предусмотренных законом случаях от имени юридического лица могут действовать его участники.

1.4. В процессе предоставления муниципальной услуги Администрация поселения, может взаимодействовать с:

— Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю;

— Федеральной службой судебных приставов Российской Федерации;

— иными федеральными органами исполнительной власти в соответствии с законодательством Российской Федерации;

— управление имущественных отношений и инфраструктуры администрации Верещагинского муниципального района;

— иными государственными органами исполнительной власти в соответствии с законодательством Российской Федерации;

— органами местного самоуправления городского и сельских поселений;

— судебными органами;

— организациями и индивидуальными предпринимателями, осуществляющими кадастровую деятельность;

— структурными подразделениями Администрации Верещагинского муниципального района;

— органами (организациями) технического учёта и технической инвентаризации;

— организациями, занимающимися оценочной деятельностью;

— иными уполномоченными организациями.

1.5. Нормативные правовые акты, регулирующие исполнение муниципальной услуги

Конституцией Российской Федерации;

Гражданским кодексом Российской Федерации (часть первая) от 30 ноября 1994 года № 51-ФЗ;

Гражданским кодексом Российской Федерации (часть вторая) от 26 января 1996 года № 14-ФЗ;

Земельным кодексом Российской Федерации от 25 октября 2001 года;

Налоговым кодексом Российской Федерации;

Федеральным законом от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»;

Федеральным законом от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан»;

Федеральным законом от 29 декабря 2004 года № 191-ФЗ «О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации»;

основами законодательства Российской Федерации о нотариате от 11 февраля 1993 года № 4462-1;

Федеральным законом от 18 июня 2001 года № 78-ФЗ «О землеустройстве»;

Федеральным законом от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации»;

Федеральным законом от 06 октября 2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации»;

Федеральным законом от 07 июля 2003 года № 112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве»;

постановлением Правительства Российской Федерации от 11 июля 2002 года № 514 «Об утверждении положения о согласовании и утверждении землеустроительной документации, создании и ведении государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства»;

постановлением Правительства Российской Федерации от 11 ноября 2002 года № 808 «Об организации и проведении торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков»;

Уставом Путинского сельского поселения;

Настоящим Административным регламентом.

2.Требования к порядку предоставления муниципальной услуги

2.1. Порядок информирования о правилах предоставления муниципальной услуги

2.1.1. Информация о муниципальной услуге, предоставляемая заинтересованным лицам, является открытой и общедоступной.

Информирование о правилах предоставления муниципальной услуги осуществляется непосредственно в Администрации поселения, а также с использованием средств телефонной и почтовой связи (в том числе электронной почты), средствах массовой информации, на информационном стенде, иным способом, позволяющим осуществлять информирование.

Местонахождение администрации Путинского сельского поселения: 617106, Пермский край, Верещагинский район, с. Путино, ул. Советская, 15.

2.1.2. График (режим) приема заинтересованных лиц по вопросам предоставления муниципальной услуги:

ежедневно с 9 ч. 00 мин. до 15 ч. 00 мин.,

обед с 12 ч. 00 мин. до 13 ч. 00 мин.

Выходные дни: суббота, воскресенье.

2.1.3. Справочные телефоны:

Телефоны для справок: 8 (34254)23337.

2.1.4. Адрес электронной почты Администрации Путинского сельского поселения: admputino_@mail.ru

2.1.5. Консультации о порядке предоставления муниципальной услуги предоставляется ведущим специалистом по имуществу и землеустройству администрации, обеспечивающим исполнение муниципальной услуги.

2. 1.6. Основными требованиями к информированию заявителей являются:

достоверность предоставляемой информации;

четкость изложения информации;

полнота информирования;

наглядность форм предоставляемой информации;

удобство и доступность получения информации;

оперативность предоставления информации.

2.2. Порядок предоставления муниципальной услуги.

2.2.1. Перечень документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги:

Для предоставления земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, для целей, не связанных со строительством, заявителями представляются:

заявление по форме, приведённой в приложении № 1-ф, 1-ю, 2-ф, 2-ю, 4 к настоящему Административному регламенту;

— для юридических лиц:

копии учредительных документов и свидетельства о государственной регистрации юридического лица;

документ, удостоверяющий личность представителя (для предъявления);

копия документа, удостоверяющего полномочия представителя заявителя (при обращении представителя).

кадастровый паспорт земельного участка — 1 экземпляр (если земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет).

— для индивидуальных предпринимателей:

документ, удостоверяющий личность заявителя (для предъявления);

копия свидетельства о регистрации;

копия свидетельства о постановке на учёт в налоговом органе;

— для физических лиц:

документ, удостоверяющий личность заявителя (для предъявления);

документы, подтверждающие полномочия представителя заявителя;

Для участия в торгах претендент представляет организатору торгов (лично или через своего представителя) в установленный в извещении о проведении торгов срок, заявку по форме, утверждаемой организатором торгов, платежный документ с отметкой банка плательщика об исполнении для подтверждения перечисления претендентом установленного в извещении о проведении торгов задатка в счет обеспечения оплаты приобретаемых на торгах земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков и иные документы в соответствии с перечнем, опубликованным в извещении о проведении торгов. Заявка и опись представленных документов составляются в 2-х экземплярах, один из которых остается у организатора торгов, другой — у претендента.

Один претендент имеет право подать только одну заявку на участие в торгах.

При подаче заявки физическое лицо предъявляет документ, удостоверяющий личность. В случае подачи заявки представителем претендента предъявляется доверенность.

Юридическое лицо дополнительно прилагает к заявке нотариально заверенные копии учредительных документов и свидетельства о государственной регистрации юридического лица, а также выписку из решения уполномоченного органа юридического лица о совершении сделки (если это необходимо в соответствии с учредительными документами претендента и законодательством государства, в котором зарегистрирован претендент).

Администрация поселения не вправе требовать от заявителя представления документов, не предусмотренных настоящим Административным регламентом.

Заявление и документы, необходимые для предоставления муниципальной услуги могут быть поданы с использованием электронных документов, подписанных электронной подписью в соответствии с требованиями, установленными действующим законодательством.

Заявление и иные документы, необходимые для предоставления муниципальной услуги, подписанные простой электронной подписью и поданные заявителем с соблюдением требований, установленных действующим законодательством, признаются равнозначными заявлению и иным документам, подписанным собственноручной подписью и представленным на бумажном носителе, за исключением случаев, если федеральными законами или иными нормативными правовыми актами установлен запрет на обращение за получением муниципальной услуги в электронной форме.

2.2.2. Консультации по предоставлению муниципальной услуги:

Консультации по вопросам предоставления муниципальной услуги осуществляет специалист администрации, являющийся ответственным за производство, предоставляющий муниципальную услугу по вопросам:

-о перечне документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, комплектности (достаточности) представленных документов;

— источника получения документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги (орган, организация и их местонахождение);

— времени приема и выдачи документов;

— о сроке предоставления муниципальной услуги;

— о порядке обжалования действий (бездействий) и решений, осуществляемых и принимаемых в ходе предоставления муниципальной услуги.

При ответах на телефонные звонки и личные обращения граждан, должностные лица Администрации поселения подробно и в вежливой (корректной) форме информируют обратившихся лиц по интересующим их вопросам.

При консультировании по телефону специалисты Администрации поселения обязаны:

начинать ответ на телефонный звонок с информации о наименовании Администрации поселения, в который позвонил гражданин, фамилии, имени, отчестве и должности специалиста, принявшего телефонный звонок;

подробно в корректной форме информировать заинтересованное лицо о порядке получения муниципальной услуги;

при невозможности самостоятельно ответить на поставленные вопросы, переадресовать звонок заявителя на другое должностное лицо;

избегать конфликтных ситуаций, способных нанести ущерб их репутации или авторитету органа местного самоуправления;

соблюдать права и законные интересы заявителей.

Время консультации не должно превышать 10 минут.

2.2.3. Конечным результатом предоставления муниципальной услуги является:

— заключение договора купли-продажи земельного участка;

— заключение договора аренды земельного участка;

— решение об отказе в предоставлении муниципальной услуги.

2.3. Перечень оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги.

Основанием для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги являются:

- наличие в представленных документах исправлений, серьезных повреждений, не позволяющих однозначно истолковать их содержание;

- документы, представленные заявителем, не соответствуют требованиям к оформлению документов.

В предоставлении муниципальной услуги может быть отказано в случае:

— представленные документы по форме, содержанию или комплектности не соответствуют требованиям действующего законодательства (является основанием для отказа в предоставлении земельного участка в случае, когда по результатам первичной проверки документов, принятых от заявителя, не были устранены препятствия для рассмотрения вопроса о предоставлении муниципальной услуги);

— испрашиваемый земельный участок является изъятым из оборота;

— федеральным законом установлен запрет на приватизацию земельного участка;

— земельный участок зарезервирован для государственных нужд;

— решения органа местного самоуправления об организации и проведении торгов (конкурсов, аукционов) на испрашиваемый земельный участок, в случаях, установленных действующим законодательством.

Не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан и юридических лиц земельных участков, ограниченных в обороте и находящихся в муниципальной собственности, если федеральным законом разрешено предоставлять их в собственность граждан и юридических лиц.

Отказ в предоставлении муниципальной услуги может быть оспорен заявителем в досудебном и судебном порядке.

2.4. Сроки предоставления муниципальной услуги

Администрация поселения с учетом зонирования территорий в месячный срок со дня поступления заявления утверждает и выдает заявителю схему расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории. Заявитель обеспечивает за свой счет выполнение в отношении земельного участка кадастровых работ и обращается с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета этого земельного участка в порядке, установленном Федеральным законом «О государственном кадастре недвижимости».

Администрация поселения в двухнедельный срок со дня представления кадастрового паспорта, испрашиваемого земельного участка принимает решение о предоставлении этого земельного участка в собственность за плату или бесплатно либо о передаче в аренду земельного участка заявителю и направляет ему копию такого решения с приложением кадастрового паспорта этого земельного участка.

Договор купли-продажи или аренды земельного участка заключается в недельный срок со дня принятия решения о предоставлении земельного участка.

Сроки прохождения отдельных административных процедур предоставления муниципальной услуги приведены в разделе 3. «Административные процедуры».

2.5.Требования к местам предоставления муниципальной услуги

В коридоре здания Администрации поселения на стенде для информации, указаны основные реквизиты Администрации Путинского сельского поселения.

Прием заявителей специалистами Администрации осуществляется в помещениях Администрации. Помещения снабжаются табличками с указанием номера кабинета и должности лица, осуществляющего прием. Место для приема заявителей снабжено стулом, имеет место для написания и размещения документов, заявлений.

3.Административные процедуры

Состав, последовательность и сроки выполнения административных процедур, требования к порядку их выполнения, в том числе особенности выполнения административных процедур в электронной форме.

3.1. Последовательность административных процедур предоставления муниципальной услуги представлена блок-схемой (приложение № 8 к настоящему Административному регламенту).

Прием от заявителя документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги.

Определение исполнителя по производству.

Рассмотрение документов и направление их на исполнение.

Первичная проверка представленных документов.

Формирование дела для рассмотрения по существу.

Подготовка проекта решения об отказе в предоставлении муниципальной услуги.

Утверждение и отправка решения об отказе в предоставлении муниципальной услуги.

Подготовка и публикация сообщения о приеме заявлений.

Подготовка схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории.

Подготовка проекта постановления об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории.

Подписание постановления об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории.

Утверждение и выдача заявителю постановления об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории в месячный срок со дня поступления заявления.

Выполнение кадастровых работ земельного участка.

Обращение заявителя в Администрацию поселения с заявлением о заключении договора аренды с приложением кадастрового паспорта земельного участка, с заявлением о предоставлении участка в собственность.

Подготовка постановления о предоставлении земельного участка, договоров аренды или купли-продажи и акта приема-передачи.

Подписание постановления о предоставлении земельного участка, договора аренды или купли-продажи и акта приема-передачи.

Направление заявителю договора аренды или купли-продажи и акта приема-передачи.

Подписание договора аренды или купли-продажи и акта приема передачи заявителем.

3.1.1. Прием от заявителя документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги.

Основанием для начала предоставления муниципальной услуги является обращение заявителя с заявлением о предоставлении муниципальной услуги, о возможности формирования земельного участка (приложение № 1-ф, № 1-ю к настоящему Административному регламенту) с приложением необходимых документов.

Специалист Администрации поселения, ответственный за прием документов:

устанавливает личность заявителя, в том числе проверяет документ, удостоверяющий личность (статус) заявителя, либо полномочия представителя;

вносит в установленном порядке в журнал регистрации запись о приёме заявления:

порядковый номер записи;

дату и время приема;

данные о заявителе (ФИО, адрес, контактный телефон, e-mail (при наличии);

цель обращения заявителя;

свои фамилию и инициалы;

делает на копии заявления отметку о том, что заявление и документы приняты с указанием даты и времени приема документов, ставит свою подпись.

Максимальный срок выполнения действий – 20 минут на одного заявителя.

3.1.2. Определение исполнителя по производству.

Специалист администрации передает документы, представленные заявителем главе сельского поселения — Председателю Совета депутатов Путинского сельского поселения (далее — Глава поселения) для рассмотрения и определения конкретного исполнителя, ответственного за производство по заявлению.

Максимальный срок выполнения действия – 1 день.

3.1.3. Рассмотрение документов и направление их на исполнение.

Глава администрации:

рассматривает документы, принятые от заявителя;

определяет специалиста, ответственного за производство по заявлению;

в порядке делопроизводства направляет документы, принятые от заявителя, на исполнение.

Максимальный срок выполнения действия — в течение 1 дня, следующего за днем обращения.

3.1.4. Первичная проверка представленных документов.

Специалист, ответственный за производство по заявлению:

проводит первичную проверку представленных документов на предмет соответствия их установленным законодательством требованиям, удостоверяясь, что:

— тексты документов написаны разборчиво, наименования юридических лиц – без сокращения, с указанием их мест нахождения;

— фамилии, имена, отчества, адреса их мест жительства написаны полностью;

— в документах нет подчисток, приписок, зачеркнутых слов и иных не оговоренных исправлений;

— документы не исполнены карандашом;

— документы не имеют серьезных повреждений, наличие которых не позволяет однозначно истолковать их содержание;

— не истек срок действия представленного документа.

Максимальный срок выполнения действий – 1 день.

3.1.5. Формирование дела для рассмотрения по существу.

По результатам первичной проверки документов, принятых от заявителя, и после устранения препятствий, при их наличии, для рассмотрения вопроса о предоставлении муниципальной услуги специалист, ответственный за производство по заявлению, формирует дело для рассмотрения вопроса о предоставлении земельного участка по существу.

Максимальный срок выполнения действия – 1 день.

3.1.6. Подготовка проекта решения об отказе в предоставлении муниципальной услуги.

Основанием для административного действия является выявление оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги.

Специалист, ответственный за производство по заявлению, готовит проект решения об отказе в предоставлении земельного участка.

Проект решения об отказе в предоставлении муниципальной услуги должен содержать:

исчерпывающий перечень оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги;

выводы об отказе в предоставлении муниципальной услуги.

Причины отказа должны быть указаны таким образом, чтобы заявителю, не обладающему специальными знаниями в области права, было ясно без дополнительных разъяснений, на основании каких правовых норм и какие действия он должен совершить в целях устранения этих причин (в случае, если это возможно).

Максимальный срок выполнения действия – 1 день.

3.1.7. Утверждение и отправка решения об отказе в предоставлении муниципальной услуги.

Глава администрации рассматривает проект решения об отказе в предоставлении муниципальной услуги и подписывает его.

Специалист, ответственный за отправку документов, направляет подписанное решение об отказе в предоставлении муниципальной услуги заявителю.

Максимальный срок выполнения действий – 1 день.

3.1.8. Подготовка и публикация сообщения о приеме заявлений.

Специалист администрации поселения готовит сообщение о приеме заявлений о предоставлении земельного участка и организует его публикацию в средствах массовой информации не менее чем за 30 дней до даты проведения торгов, определенных в установленном порядке — 1 день.

В течение 30 дней со дня публикации сообщения о приеме заявлений о предоставлении земельных участков, заявители могу обращаться в администрацию поселения с заявлением о предоставлении земельного участка без торгов (приложение № 2-ф, № 2-ю к настоящему Административному регламенту).

3.1.9. Подготовка схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории и постановления Администрации поселения.

Специалист Администрации поселения в течение 30 дней после обращения заявителя готовит и выдает схему расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории.

3.1.10. Специалист Администрации поселения подготавливает проект постановления Администрации Путинского сельского поселения об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории и согласовывает его Главой поселения.

3.1.11. Глава поселения, подписывает постановление Администрации поселения об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории.

3.1.12. Специалист администрации уведомляет заявителя о готовности постановления об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории и вручает данное постановление и схему.

Максимальный срок выполнения действий по пунктам 3.1.9 — 3.1.12 — не более 30 дней.

При наличии одного заявления на предоставление земельного участка по истечении 30 дней после публикации сообщения специалист, являющийся ответственным за производство по заявлению, уведомляет заявителя о необходимости проведения кадастровых работ и проведении государственного кадастрового учета земельного участка.

Максимальный срок выполнения действия — 1 день.

3.1.13. Выполнение кадастровых работ.

Основанием для выполнения в отношении земельного участка кадастровых работ, осуществления его государственного кадастрового учета, является получение заявителем постановления Администрации поселения об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории с приложением схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории.

Заявитель на основании полученных документов обеспечивает за свой счет:

проведение кадастровых работ;

обращается с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета земельного участка.

3.1.14. Обращение заявителя в Администрацию поселения.

Заявитель обращается в Администрацию поселения с заявлением о предоставлении земельного участка в аренду и оформлении договора аренды или в собственность земельного участка (приложение № 3-ф, № 3-ю к настоящему Административному регламенту) с приложением кадастрового паспорта земельного участка.

3.1.15. Прием, регистрация заявления, первичная проверка принятых от заявителя документов, рассмотрение принятых от заявителя документов, отказ в предоставлении муниципальной услуги осуществляются в порядке, предусмотренном пунктами 3.1.1 – 3.1.10 Административного регламента.

3.1.16. Подготовка постановления о предоставлении земельного участка в собственность или аренду.

В случае, если при рассмотрении заявления о предоставлении земельного участка и приложенных документов не были выявлены основания для отказа в предоставлении земельного участка, Администрация поселения в двухнедельный срок со дня представления кадастрового паспорта испрашиваемого земельного участка принимает постановление о предоставлении этого земельного участка в собственность за плату или бесплатно либо о передаче в аренду земельного участка заявителю и направляет ему копию такого решения с приложением кадастрового паспорта этого земельного участка.

3.1.17. Подготовка договора аренды или купли-продажи земельного участка.

Договор купли-продажи или аренды земельного участка заключается в недельный срок со дня принятия постановления о предоставлении земельного участка.

3.1.18. Договор аренды или купли-продажи направляется заявителю.

3.1.19. Подготовка документов для проведения торгов.

В случае если поступили два и более заявления на предоставление земельного участка для целей не связанных со строительством (за исключением приобретения земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в муниципальной собственности, для создания фермерского хозяйства и осуществления его деятельности), специалист, являющийся ответственным за производство по заявлению готовит:

письмо о намерении Администрации поселения провести торги;

проект постановления Администрации поселения о проведении торгов;

проект сообщения о проведении торгов.

Максимальный срок выполнения действия – 2 дня с даты окончания срока приёма заявлений, указанного в сообщении о приеме заявлений о предоставлении земельных участков без проведения торгов.

3.1.20. Подписание документов для подготовки торгов.

Глава поселения, рассмотрев, подписывает письмо о намерении провести торги, постановление Администрации поселения о проведении торгов и сообщение о проведении торгов.

Максимальный срок выполнения действия – 2 дня.

3.1.21. Направление документов о принятом решении заявителю.

Специалист, ответственный за отправку документов, направляет письмо о намерении провести торги всем лицам, подавшим заявки на предоставление земельного участка.

Максимальный срок выполнения действия – 1 день с даты подписания письма о намерении провести торги.

3.1.22. Публикация сообщения о проведении торгов.

Специалист администрации, являющийся ответственным за производство по заявлению, организует публикацию сообщения о проведении торгов в определенных в установленном порядке средствах массовой информации и на официальном сайте Администрации Путинского сельского поселения.

Максимальный срок выполнения действия – не позднее 5 дней с даты принятия решения Администрации поселения о проведении торгов.

3.2. Проведение торгов по продаже земельного участка или продаже права на заключение договора аренды земельного участка для целей не связанных со строительством.

1) Подготовка и публикация извещения о проведении торгов.

2) Обращение заявителя в Администрацию поселения с заявлением.

3) Регистрация заявления на торги.

4) Отказ в приеме документов на торги.

5) Отзыв заявителем заявления на торги.

6) Регистрация отзыва заявления на торги.

7) Возвращение задатка заявителю.

8) Оформление протокола признания претендентов участниками торгов.

9) Приобретение статуса участника торгов.

10) Уведомление претендентов о принятом решении.

11) Возвращение задатка.

12) Представление предложений на конкурс или аукцион.

13) Проведение торгов.

14) Проведение аукциона.

15) Проведении конкурса или аукциона, закрытого по форме подачи предложений о цене или размере арендной платы.

16) Извещает всех участников торгов о принятом решении о признании участника торгов победителем торгов.

3.2.1. Подготовка и публикация извещения о проведении торгов.

Основанием для начала административной процедуры является поступление двух и более заявлений в сроки, опубликованные в информационном сообщения о предоставлении земельного участка для целей, не связанных со строительством.

Извещение о проведении торгов должно быть опубликовано не менее чем за 30 дней до даты проведения торгов и содержать следующие сведения:

форма торгов и подачи предложений о цене или размере арендной платы;

срок принятия решения об отказе в проведении торгов;

предмет торгов, включая сведения о местоположении (адресе), площади, границах, обременениях, кадастровом номере, целевом назначении и разрешенном использовании земельного участка, а также иные позволяющие индивидуализировать земельный участок данные;

наименование органа местного самоуправления, принявшего решение о проведении торгов, реквизиты указанного решения;

наименование организатора торгов;

начальная цена предмета торгов или начальный размер арендной платы, «шаг аукциона», размер задатка и реквизиты счета для его перечисления;

форма заявления об участии в торгах, порядок приема, адрес места приема, даты и время начала и окончания приема заявок и прилагаемых к ним документов, предложений, а также перечень документов, представляемых претендентами для участия в торгах;

условия конкурса;

место, дата, время и порядок определения участников торгов;

место и срок подведения итогов торгов, порядок определения победителей торгов;

срок заключения договора купли — продажи или аренды земельного участка;

дата, время и порядок осмотра земельного участка на местности;

проект договора купли — продажи или аренды земельного участка.

3.2.2. Обращение заявителя в Администрацию поселения с заявлением.

Для участия в торгах претендент представляет организатору торгов (лично или через своего представителя) в установленный в извещении о проведении торгов срок заявку по форме, утверждаемой организатором торгов, платежный документ с отметкой банка плательщика об исполнении для подтверждения перечисления претендентом установленного в извещении о проведении торгов задатка в счет обеспечения оплаты приобретаемых на торгах земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков и иные документы в соответствии с перечнем, опубликованным в извещении о проведении торгов. Заявка и опись представленных документов составляются в 2 экземплярах, один из которых остается у организатора торгов, другой — у претендента.

Один претендент имеет право подать только одну заявку на участие в торгах.

Заявка с прилагаемыми к ней документами регистрируются организатором торгов в журнале приема заявок с присвоением каждой заявке номера и с указанием даты и времени подачи документов. На каждом экземпляре документов организатором торгов делается отметка о принятии заявки с указанием номера, даты и времени подачи документов.

Для участия в торгах заявитель (претендент) вносит задаток на указанный в извещении о проведении торгов счёт (счета) организатора торгов и представляет организатору торгов заявление (приложения № 4 к настоящему Административному регламенту) с приложением описи (приложение № 5 к настоящему Административному регламенту) и необходимых документов.

3.2.3. Регистрация заявки на торги.

Организатор торгов:

регистрирует заявки с прилагаемыми к ней документами в журнале приема заявок с присвоением каждой заявке номера и с указанием даты и времени подачи документов;

делает отметку на каждом экземпляре документов о принятии заявки с указанием номера, даты и времени подачи документов.

Максимальный срок выполнения действий – 20 минут на одного заявителя.

3.2.4. Отказ в приеме документов на торги.

В случае если заявка поступает организатору торгов по истечении срока ее приема, организатор торгов делает на описи документов отметку об отказе в принятии документов с указанием причин отказа и возвращает под расписку заявление вместе с прилагаемыми документами заявителю или его уполномоченному представителю.

Максимальный срок выполнения действий – в день поступления заявки.

3.2.5. Отзыв заявителем заявки на торги.

Претендент имеет право отозвать принятую организатором торгов заявку до окончания срока приема заявлений, уведомив об этом (в письменной форме) организатора торгов.

3.2.6. Регистрация отзыва заявки на торги.

Организатор торгов регистрирует в журнале приёма заявок поступивший от претендента отзыв заявки.

Максимальный срок выполнения действия – 15 минут.

3.2.7. Возвращение задатка заявителю.

Организатор торгов возвращает внесенный задаток претенденту, отозвавшему принятую организатором торгов заявку.

Максимальный срок выполнения действия – в течение 3 банковских дней со дня регистрации отзыва заявки в журнале приема заявления. В случае отзыва заявки претендентом позднее даты окончания приема заявок, задаток возвращается в порядке, установленном для участников торгов.

3.2.8. Оформление протокола признания претендентов участниками торгов.

Организатор торгов:

рассматривает заявки и документы претендентов;

устанавливает факт поступления от претендентов задатков – на основании выписки (выписок) с соответствующего счета (счетов);

по результатам рассмотрения документов организатор торгов принимает решение о признании претендентов участниками торгов или об отказе в допуске претендентов к участию в торгах;

оформляет проект протокола признания претендентов участниками торгов.

В протоколе приводится перечень принятых заявок с указанием имен (наименований) претендентов, перечень отозванных заявлений, имена (наименования) претендентов, признанных участниками торгов, а также имена (наименования) претендентов, которым было отказано в допуске к участию в торгах, с указанием оснований отказа.

Претендент не допускается к участию в торгах по следующим основаниям:

а) заявка подана лицом, в отношении которого законодательством Российской Федерации установлены ограничения в приобретении в собственность земельных участков, находящихся в муниципальной собственности;

б) представлены не все документы в соответствии с перечнем, указанным в информационном сообщении (за исключением предложений о цене или размере арендной платы), или оформление указанных документов не соответствует законодательству Российской Федерации;

в) заявка подана лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий;

г) не подтверждено поступление в установленный срок задатка на счет (счета), указанный в извещении о проведении торгов.

Максимальный срок выполнения действий – в день определения участников торгов, установленный в извещении о проведении торгов.

3.2.9. Приобретение статуса участника торгов.

Претендент приобретает статус участника торгов с момента оформления организатором торгов протокола о признании претендентов участниками торгов.

Максимальный срок выполнения действия – в день определения участников торгов, установленный в извещении о проведении торгов.

3.2.10. Уведомление претендентов о принятом решении.

Организатор торгов уведомляет претендентов, признанных участниками торгов, и претендентов, не допущенных к участию в торгах, о принятом решении путём вручения им под расписку соответствующего уведомления либо направления такого уведомления по почте заказным письмом.

Максимальный срок выполнения действия – не позднее следующего рабочего дня с даты оформления протокола о признании претендентов участниками торгов.

3.2.11. Возвращение задатка.

Организатор торгов возвращает внесенный задаток претенденту, не допущенному к участию в торгах.

Максимальный срок выполнения действия – в течение 3 банковских дней со дня оформления протокола о признании претендентов участниками торгов.

3.2.12. Представление предложений на конкурс или аукцион.

При проведении конкурса или аукциона, закрытого по форме подачи предложений о цене или размере арендной платы, предложение представляется:

— претендентом в день подачи заявления или в любой день до дня окончания срока приёма заявления в месте и час, установленные в извещении о проведении торгов для подачи заявления;

— участником торгов непосредственно в день проведения торгов, но до начала рассмотрения предложений.

В случае если:

— претендент при подаче заявления заявит о своем намерении подать предложение в любой день до дня окончания срока приема заявлений или непосредственно перед началом проведения торгов, организатором торгов делается отметка в журнале приема заявлений и выдается претенденту соответствующая выписка;

— участник торгов отзовет принятую организатором торгов заявку, предложение считается не поданным.

Отказ претенденту в приеме заявления на участие в торгах лишает его права представить предложение.

3.2.13. Проведение торгов.

Организатор торгов проводит торги в указанном в извещении о проведении торгов месте, в соответствующие день и час.

3.2.14. Проведение аукциона.

Аукцион, открытый по форме подачи предложений о цене или размере арендной платы ведет аукционист, который:

оглашает наименование, основные характеристики и начальную цену земельного участка или начальный размер арендной платы, «шаг аукциона» и порядок проведения аукциона;

выдает участникам аукциона пронумерованные билеты, которые они поднимают после оглашения аукционистом начальной цены или начального размера арендной платы и каждой очередной цены или размера арендной платы в случае, если готовы купить земельный участок или заключить договор аренды в соответствии с этой ценой или размером арендной платы;

назначает каждую последующую цену или размер арендной платы путем увеличения текущей цены или размера арендной платы на «шаг аукциона». После объявления очередной цены или размера арендной платы называет номер билета участника аукциона, который первым поднял билет, и указывает на этого участника аукциона, затем объявляет следующую цену или размер арендной платы в соответствии с «шагом аукциона»;

при отсутствии участников аукциона, готовых купить земельный участок или заключить договор аренды в соответствии с названной аукционистом ценой или размером арендной платы, повторяет эту цену или размер арендной платы в 3 раза.

Если после троекратного объявления очередной цены или размера арендной платы ни один из участников аукциона не поднял билет, аукцион завершается. Победителем аукциона признается тот участник аукциона, номер билета которого был назван аукционистом последним.

По завершении аукциона аукционист объявляет о продаже земельного участка или права на заключение договора его аренды, называет цену проданного земельного участка или размер арендной платы и номер билета победителя аукциона.

Максимальный срок выполнения действий – в течение дня, указанного в извещении.

3.2.15. Проведение конкурса или аукциона, закрытого по форме подачи предложений о цене или размере арендной платы.

Организатор торгов при проведении конкурса или аукциона, закрытого по форме подачи предложений о цене или размере арендной платы:

принимает предложения от участников торгов, которые пожелали представить их непосредственно перед началом проведения торгов;

разъясняет участникам торгов их право на представление других предложений непосредственно до начала проведения торгов. На торгах рассматривается предложение, которое участник торгов подал последним;

перед вскрытием запечатанных конвертов с предложениями, в установленные в извещении о проведении торгов день и час, проверяет целостность запечатанных конвертов с предложениями о цене или размере арендной платы;

фиксирует в протоколе о результатах торгов результаты проверки целостности запечатанных конвертов с предложениями о цене или размере арендной платы;

рассматривает предложения о цене или размере арендной платы на предмет соответствия установленным законодательством Российской Федерации обязательным требованиям к оформлению предложений о цене или размере арендной платы. Предложения, содержащие цену или размер арендной платы ниже начальных, не рассматриваются;

признает победителем конкурса участника торгов, предложившего наибольшую цену или наибольший размер арендной платы при условии выполнения таким победителем условий конкурса, а победителем аукциона, закрытого по форме подачи предложений о цене или размере арендной платы – участника торгов, предложившего наибольшую цену или наибольший размер арендной платы. При равенстве предложений победителем признается тот участник торгов, чья заявка была подана раньше;

объявляет о принятом решении о признании участника торгов победителем торгов.

Максимальный срок выполнения действий – в день проведения торгов.

3.2.16. Извещение всех участников торгов о принятом решении о признании участника торгов победителем торгов.

Организатор торгов письменно извещает в 5-дневный срок всех участников торгов о принятом решении.

Максимальный срок выполнения действий – в течение 5 дней с момента принятия решения о признании участника торгов победителем торгов.

3.3. Отказ в проведении торгов по продаже земельного участка или продаже права на заключение договора аренды земельного участка.

1) Принятие решения об отказе в проведении торгов.

2) Подготовка извещения об отказе в проведении торгов.

3) Подписание извещения.

4) Уведомление заявителей о принятом решении.

5) Направление решения об отказе в проведении торгов заявителям.

6) Публикация извещения.

7) Возвращение задатков заявителям.

3.3.1. Принятие решения об отказе в проведении торгов.

Основанием для начала административной процедуры является принятие Администрацией поселения решения об отказе в проведении торгов.

3.3.2. Подготовка извещения об отказе в проведении торгов.

Специалист администрации:

— готовит проект извещения об отказе в проведении торгов, согласовывает его с лицом, ответственным за проведение правовой экспертизы Администрации поселения;

— направляет проект извещения об отказе в проведении торгов для подписания Главе поселения.

Максимальный срок выполнения действий – 2 дня с момента принятия решения об отказе в проведении торгов.

3.3.3. Подписание извещения.

Глава поселения, рассмотрев, подписывает извещение об отказе в проведении торгов.

Максимальный срок выполнения действия – 1 день.

3.3.4. Уведомление заявителей о принятом решении.

Специалист администрации, уведомляет заявителей по телефону о принятом решении об отказе в проведении торгов, а при наличии адреса электронной почты заявителя направляет ему также и электронную версию решения об отказе в проведении торгов.

Максимальный срок выполнения действия – 1 день.

3.3.5. Направление решения об отказе в проведении торгов заявителям.

Специалист администрации, направляет заказным письмом решение об отказе в проведении торгов заявителям, подавшим заявки на участие в торгах.

Максимальный срок выполнения действия – 2 дня.

3.3.6. Публикация извещения.

Специалист администрации, организует публикацию извещения об отказе в проведении торгов в тех же средствах массовой информации, в которых было опубликовано извещение о проведении торгов, а также на официальном сайте Администрации поселения. Максимальный срок выполнения действия – не позднее 5 дней со дня принятия решения об отказе в проведении торгов.

3.3.7. Возвращение задатков заявителям.

Организатор торгов возвращает внесённый задаток заявителям (претендентам).

Максимальный срок выполнения действия – в течение 3 дней со дня принятия решения об отказе в проведении торгов.

3.4. Оформление результатов торгов.

1) Определение победителя торгов или признание торгов несостоявшимися.

2) Подготовка и подписание протокола о результатах торгов.

3) Передача одного экземпляра протокола победителю торгов.

4) Возвращение задатка лицам, участвовавшим в торгах, но не победившим в них.

5) Публикация информации о результатах торгов.

6) Подготовка документов в случае признания торгов несостоявшимися.

7) Направление документов для подписания Главе поселения.

8) Подписание документов у Главы поселения.

9) Публикация информации.

10) Повторное проведение торгов.

11) Проведение процедур предоставления без проведения торгов.

3.4.1. Определение победителя торгов или признание торгов несостоявшимися.

Основанием для начала административной процедуры является определение победителя торгов или признания торгов несостоявшимися.

3.4.2. Подготовка и подписание протокола о результатах торгов.

Специалист администрации:

готовит протокол о результатах торгов;

подписывает его (2 экземпляра) у организатора аукциона и победителя торгов (в случае, если торги признаны состоявшимися).

В протоколе указываются сведения, установленные действующим законодательством Российской Федерации.

Максимальный срок выполнения действий – в день проведения торгов.

3.4.3. Передача одного экземпляра протокола победителю торгов.

Специалист администрации, передает один экземпляр протокола о результатах торгов победителю торгов.

Максимальный срок выполнения действия – в день проведения торгов.

3.4.4. Возвращение задатка лицам, участвовавшим в торгах, но не победившим в них.

Организатор торгов возвращает внесенный задаток лицам, участвовавшим в торгах, но не победившим в них.

Максимальный срок выполнения действия – в течение 3 банковских дней со дня подписания протокола о результатах торгов.

3.4.5. Публикация информации о результатах торгов.

Специалист администрации, осуществляет подготовку публикации информации о результатах торгов в тех же средствах массовой информации, в которых было опубликовано сообщение (извещение) о проведении торгов. Информация должна содержать сведения, установленные действующим законодательством Российской Федерации.

Максимальный срок выполнения действия – месяц со дня заключения договора купли-продажи или аренды земельного участка.

3.4.6. Подготовка документов в случае признания торгов несостоявшимися.

В случае составления протокола о признании торгов несостоявшимися и принятии решения о проведении повторных торгов, специалист администрации готовит:

проект постановления Администрации поселения о повторном проведении торгов и согласовывает его с Главой поселения.

Максимальный срок выполнения действия – 3 дня.

3.4.7. Направление документов для подписания Главе поселения.

Специалист администрации, в порядке делопроизводства направляет указанные документы для подписания Главе поселения.

Максимальный срок выполнения действия – 2 дня.

3.4.8. Подписание документов у Главы поселения.

Глава поселения, подписывает постановление Администрации поселения и сообщение о повторном проведении торгов или сообщение о предоставлении земельных участков без проведения торгов.

Максимальный срок выполнения действия – 2 дня.

3.4.9. Публикация информации.

Специалист администрации, организует публикацию сообщения о повторном проведении.

Максимальный срок выполнения действия – не позднее 5 дней с момента подписания постановления Администрации поселения о повторном проведении торгов и сообщение о повторном проведении торгов.

3.4.10. Повторное проведение торгов.

После принятия решения о повторном проведении торгов выполняются действия, предусмотренные пунктами 3.2.1-3.2.16 административного регламента.

3.5. Подписание договора купли-продажи земельного участка или договора аренды земельного участка по результатам проведения торгов.

1) Подготовка договоров купли-продажи или аренды земельного участка.

2) Подписание договоров купли-продажи или аренды земельного участка.

3) Уведомление заявителя.

4) Направление документов заявителю для подписания.

5) Подписание заявителем документов.

6) Возвращение документов заявителем.

3.5.1. Подготовка и подписание договоров купли-продажи или аренды земельного участка.

Специалист администрации:

готовит проект договора купли — продажи земельного участка или договора аренды земельного участка и проект акта приёма-передачи земельного участка;

направляет указанные документы для подписания Главе поселения.

3.5.2. Глава поселения подписывает договор купли-продажи земельного участка или договор аренды земельного участка и акт приема-передачи земельного участка.

3.5.3. Уведомление заявителя.

Специалист администрации, незамедлительно уведомляет победителя торгов о подписании договора купли-продажи земельного участка или договора аренды земельного участка и акта приёма-передачи земельного участка.

3.5.4. Направление документов заявителю для подписания.

Специалист, ответственный за отправку документов, направляет победителю торгов подписанный договор купли-продажи земельного участка или аренды земельного участка, акт приёма-передачи земельного участка (3 экземпляра), кадастровый паспорт земельного участка.

Указанные документы могут быть выданы победителю торгов под роспись на руки (по согласованию с победителем торгов).

3.5.5. Подписание заявителем документов.

Победитель торгов подписывает договор купли-продажи земельного участка или договор аренды земельного участка и акт приема-передачи земельного участка в течение 3 дней с момента получения и обеспечивает государственную регистрацию договоров в установленном порядке в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю.

3.5.6. Возвращение документов заявителем.

После проведения регистрации один экземпляр подписанных документов победитель торгов оставляет себе, один передает в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю для проведения государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а один возвращает в Администрацию поселения.

Максимальный срок выполнения действий — 5 дней с даты подписания протокола.

4. Порядок и формы контроля за исполнением муниципальной услуги

4.1. Формы контроля: текущий контроль; плановые проверки; внеплановые проверки.

4.1.1. Текущий контроль соблюдения и исполнения положений Регламента, принятия решений осуществляется Главой поселения путем ежегодного отчета, подготавливаемого специалистом. В отчете указывается:

- количество услуг, подлежащих исполнению в отчетном периоде;

- количество услуг, исполненных в отчетном периоде с нарушением сроков;

- перечень заявлений, по которым муниципальная услуга предоставлена с нарушением сроков.

По результатам представленного отчета глава поселения вправе принять решение:

о проведении служебного расследования;

о принятии мер, способствующих устранению объективных причин несвоевременного исполнения муниципальной услуги.

4.1.2. Плановые проверки проводятся один раз в год на основании распоряжения администрации Путинского сельского поселения. В рамках проведения проверки должны быть установлены такие показатели как:

количество оказанных муниципальных услуг за контрольный период;

количество муниципальных услуг, оказанных с нарушением сроков, в разрезе административных процедур;

количество решений, оспоренных в судах, в том числе признанных незаконными.

В рамках проведения проверки осуществляется выборочная проверка предоставления муниципальной услуги по конкретным заявлениям с целью оценки полноты и качества предоставленной муниципальной услуги.

По результатам проверки должны быть подготовлены предложения, направленные на устранение выявленных нарушений, высказаны рекомендации по совершенствованию административных процедур.

4.1.3. Внеплановые проверки проводятся по жалобам заявителей на основании распоряжения администрации Путинского сельского поселения.

4.5. Должностные лица, обеспечивающие исполнение административных процедур, несут дисциплинарную ответственность в соответствии с трудовым законодательством.

5. Порядок обжалования действия (бездействия) специалиста администрации, а также принимаемого им решения

при предоставлении услуги

5.1. Заявители имеют право на обжалование действий (бездействия), решений, осуществляемых (принятых) в ходе предоставления услуги, во внесудебном и судебном порядке.

5.2. При обжаловании действий (бездействия) во внесудебном порядке заявитель подает жалобу в письменной форме на имя главы администрации.

5.3. При обращении заявителей с жалобой в письменной форме срок рассмотрения жалобы не должен превышать 30 дней с момента регистрации жалобы.

5.4. Письменная жалоба должна содержать:

1) фамилию, имя, отчество гражданина (наименование юридического лица), которым подается жалоба, его место жительства или пребывания;

2) наименование органа, должность, фамилию, имя и отчество специалиста администрации (при наличии информации), решение, действие (бездействие) которого обжалуется;

3) суть обжалуемого действия (бездействия), решения.

Дополнительно могут быть указаны:

1) причины несогласия с обжалуемым действием (бездействием), решением;

2) обстоятельства, на основании которых заявитель считает, что нарушены его права, свободы и законные интересы, созданы препятствия к их реализации либо незаконно возложена какая-либо обязанность;

3) иные сведения, которые заявитель считает необходимым сообщить.

5.5. К жалобе могут быть приложены копии документов, подтверждающие изложенные в жалобе доводы. Жалоба подписывается подавшим ее заявителем.

5.6. По результатам рассмотрения жалобы главой администрации принимается решение об удовлетворении требований заявителя либо об отказе в удовлетворении жалобы.

5.7. Письменный ответ подписывается Главой администрации и направляется заявителю по почтовому адресу, указанному в обращении.

5.8. Если в результате рассмотрения обращения доводы заявителя признаны обоснованными, принимается решение о привлечении к ответственности лиц, допустивших нарушения.

5.9. Заявители вправе обжаловать решения, принятые в ходе предоставления муниципальной услуги, действия (бездействие) должностных лиц Администрации поселения в судебном порядке.

Приложение № 1-ф

к Административному регламенту

ОБРАЗЕЦ

ЗАЯВЛЕНИЯ О ВОЗМОЖНОСТИ ФОРМИРОВАНИЯ И ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА ДЛЯ ЦЕЛЕЙ НЕ СВЯЗАННЫХ СО СТРОИТЕЛЬСТВОМ (для физических лиц)

Главе администрации Путинского сельского поселения

_________________________________________________

(ФИО, организация, ИП)

Паспортные данные___________________________________

(серия, номер)

______________________________________________

(кем и когда выдан)

Дата рождения_____________________

Адрес_______________________________________________

ИНН_______________________________________

(номер и дата государственной регистрации)

телефон (факс)________________________________________

e-mail ______________________________ (при наличии)

действующий по доверенности №_________ от _________

за ___________________________________________________

(ФИО, организация, ИП,

Паспортные данные___________________________________

(серия, номер)

______________________________________________________

(кем и когда выдан)

Дата рождения_____________________

Адрес_______________________________________________

ИНН____________________________

(номер и дата государственной регистрации)

телефон (факс)________________________________________

e-mail ______________________________ (при наличии)

ЗАЯВЛЕНИЕ

о возможности формирования и предоставления земельного участка

в аренду (собственность) для целей не связанных со строительством

Прошу рассмотреть возможность формирования и предоставления в аренду (собственность) сроком на __________лет земельный участок площадью________________ кв.м.,

расположенный по адресу:_________________________________________________________ _________________________________________________________________

(место нахождения земельного участка: адрес или ориентиры, однозначно определяющие его место расположения)

для целей:____________________________________________________________________

Я согласен (а) на обработку персональных данных в Администрации Путинского сельского поселения.

Подпись заявителя____________________ ____________________

(расшифровать)

на обороте листа с заявлением

ОПИСЬ

прилагаемых документов к заявлению о возможности формирования и предоставления земельного участка в аренду (собственность)

для целей не связанных со строительством

№ п\п	Наименование документа	Количество экз. (копии)	Количество экз. (оригинал)
1	Кадастровый паспорт земельного участка
2	Документ, удостоверяющий личность заявителя		-
3	Документ, удостоверяющий личность представителя физического или юридического лица	-
4	Свидетельство о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя (для индивидуальных предпринимателей)	-
5	Свидетельство о государственной регистрации юридического лица (для юридических лиц)		-
6	Документ, удостоверяющий права (полномочия) представителя физического или юридического лица, если с заявлением обращается представитель заявителя (заявителей)
7	Выписка из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на здание, строение, сооружение, находящееся на земельном участке или копии иных документов, удостоверяющих (устанавливающих) права на такое здание, строение, сооружение
8	Выписка из ЕРГП о правах на земельный участок
9	Копия технического паспорта
10	Нотариально заверенные копии учредительных документов
11	Решение соответствующего органа управления в письменной форме о приобретении имущества, если это необходимо в соответствии с учредительными документами
12	Кадастровый план территории кадастрового квартала

Приложение № 2-ф

к Административному регламенту

ОБРАЗЕЦ

ЗАЯВЛЕНИЯ О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА В АРЕНДУ (СОБСТВЕННОСТЬ) БЕЗ ТОРГОВ

ДЛЯ ЦЕЛЕЙ НЕ СВЯЗАННЫХ СО СТРОИТЕЛЬСТВОМ (для физических лиц)

Главе администрации Путинского сельского поселения

_________________________________________________

(ФИО, организация, ИП,)

Паспортные данные___________________________________

(серия, номер)

______________________________________________

(кем и когда выдан)

Дата рождения_____________________

Адрес_______________________________________________

ИНН_______________________________________

(номер и дата государственной регистрации)

телефон (факс)________________________________________

e-mail ______________________________ (при наличии)

действующий по доверенности №_________ от _________

за ___________________________________________________

(ФИО, организация, ИП,

Паспортные данные___________________________________

(серия, номер)

______________________________________________________

(кем и когда выдан)

Дата рождения_____________________

Адрес_______________________________________________

ИНН____________________________

(номер и дата государственной регистрации)

телефон (факс)________________________________________

e-mail ______________________________ (при наличии)

ЗАЯВЛЕНИЕ

о предоставлении земельного участка в аренду (собственность) без торгов

для целей не связанных со строительством

Прошу предоставить в аренду (собственность) сроком на __________ лет земельный участок площадью_______ кв.м., расположенный по адресу: ______________________________ _________________________________________________________________

(место нахождения земельного участка: адрес или ориентиры, однозначно определяющие его место расположения)

для целей:____________________________________________________________________

1. С размером арендной платы, разрешенным использованием земельного участка, обременениями в использовании ознакомлен и согласен.

2. Согласен (а) на обработку персональных данных в Администрации Путинского сельского поселения.

Подпись заявителя____________________ ____________________

(расшифровать)

на обороте листа с заявлением

ОПИСЬ

прилагаемых документов к заявлению о предоставлении земельного участка в аренду (собственность) без торгов для целей связанных со строительством

№ п\п	Наименование документа	Количество экз. (копии)	Количество экз. (оригинал)
1	Кадастровый паспорт земельного участка
2	Документ, удостоверяющий личность заявителя		-
3	Документ, удостоверяющий личность представителя физического или юридического лица	-
4	Свидетельство о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя (для индивидуальных предпринимателей)	-
5	Свидетельство о государственной регистрации юридического лица (для юридических лиц)		-
6	Документ, удостоверяющий права (полномочия) представителя физического или юридического лица, если с заявлением обращается представитель заявителя (заявителей)
7	Выписка из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на здание, строение, сооружение, находящееся на земельном участке или копии иных документов, удостоверяющих (устанавливающих) права на такое здание, строение, сооружение
8	Выписка из ЕРГП о правах на земельный участок
9	Копия технического паспорта
10	Нотариально заверенные копии учредительных документов
11	Решение соответствующего органа управления в письменной форме о приобретении имущества, если это необходимо в соответствии с учредительными документами
12	Кадастровый план территории кадастрового квартала

Приложение № 2-ю

к Административному регламенту

ОБРАЗЕЦ

ЗАЯВЛЕНИЯ О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА В АРЕНДУ (СОБСТВЕННОСТЬ) БЕЗ ТОРГОВ ДЛЯ ЦЕЛЕЙ НЕ СВЯЗАННЫХ СО СТРОИТЕЛЬСТВОМ (для юридических лиц)

Главе Администрации Путинского сельского поселения

_________________________________________________

(Полное название организации, ИНН, юридический адрес, банковские реквизиты)

____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

ЗАЯВЛЕНИЕ

о предоставлении земельного участка в аренду (собственность) без торгов

для целей не связанных со строительством

(место нахождения земельного участка: адрес или ориентиры, однозначно определяющие его место расположения)

для целей:____________________________________________________________________

2. Согласен (а) на обработку персональных данных в Администрации Путинского сельского поселения.

Подпись заявителя____________________ ____________________

(расшифровать)

на обороте листа с заявлением

ОПИСЬ

№ п\п	Наименование документа	Количество экз. (копии)	Количество экз. (оригинал)
1	Кадастровый паспорт земельного участка
2	Документ, удостоверяющий личность заявителя		-
3	Документ, удостоверяющий личность представителя физического или юридического лица	-
4	Свидетельство о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя (для индивидуальных предпринимателей)	-
5	Свидетельство о государственной регистрации юридического лица (для юридических лиц)		-
6	Документ, удостоверяющий права (полномочия) представителя физического или юридического лица, если с заявлением обращается представитель заявителя (заявителей)
7	Выписка из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на здание, строение, сооружение, находящееся на земельном участке или копии иных документов, удостоверяющих (устанавливающих) права на такое здание, строение, сооружение
8	Выписка из ЕРГП о правах на земельный участок
9	Копия технического паспорта
10	Нотариально заверенные копии учредительных документов
11	Решение соответствующего органа управления в письменной форме о приобретении имущества, если это необходимо в соответствии с учредительными документами
12	Кадастровый план территории кадастрового квартала

Приложение № 3-ф

к Административному регламенту

ОБРАЗЕЦ

ЗАЯВЛЕНИЯ ОБ ОФОРМЛЕНИИ ДОГОВОРА ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

( О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ В СОБСТВЕННОСТЬ)

ДЛЯ ЦЕЛЕЙ НЕ СВЯЗАННЫХ СО СТРОИТЕЛЬСТВОМ (для физических лиц)

Главе Администрации Путинского сельского поселения

_________________________________________________

(ФИО, организация, ИП,)

Паспортные данные___________________________________

(серия, номер)

______________________________________________

(кем и когда выдан)

Дата рождения _________________________________

Адрес_______________________________________________

ИНН__________________________________________

(номер и дата государственной регистрации)

телефон (факс)________________________________________

e-mail ______________________________ (при наличии)

действующий по доверенности №_________ от ___________

за ___________________________________________________

(ФИО, организация, ИП,

Паспортные данные___________________________________

(серия, номер)

______________________________________________________

(кем и когда выдан)

Дата рождения _____________________

Адрес_______________________________________________

ИНН____________________________

(номер и дата государственной регистрации)

телефон (факс)________________________________________

e-mail ______________________________ (при наличии)

ЗАЯВЛЕНИЕ

об оформлении договора аренды

(о предоставлении в собственность) земельного участка

для целей не связанных со строительством

Прошу оформить договор аренды (предоставить в собственность)

сроком на ____________________ лет земельный участок

с кадастровым номером 53:20:____________________________ площадью_______ кв.м., расположенный по адресу:_________________________________________________________ _________________________________________________________________

(место нахождения земельного участка: адрес или ориентиры, однозначно определяющие его место расположения)

для целей:____________________________________________________________________

1. С размером арендной платы, разрешенным использованием земельного участка, обременениями в использовании ознакомлен (а) и согласен (а).

2. Согласен (а) на обработку персональных данных в Администрации Путинского сельского поселения.

Подпись заявителя____________________ ____________________

(расшифровать)

на обороте листа с заявлением

ОПИСЬ

прилагаемых документов к заявлению об оформлении

договора аренды земельного участка для целей не связанных со строительством

№ п\п	Наименование документа	Количество экз. (копии)	Количество экз. (оригинал)
1	Кадастровый паспорт земельного участка
2	Документ, удостоверяющий личность заявителя		-
3	Документ, удостоверяющий личность представителя физического или юридического лица	-
4	Свидетельство о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя (для индивидуальных предпринимателей)	-
5	Свидетельство о государственной регистрации юридического лица (для юридических лиц)		-
6	Документ, удостоверяющий права (полномочия) представителя физического или юридического лица, если с заявлением обращается представитель заявителя (заявителей)
7	Выписка из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на здание, строение, сооружение, находящееся на земельном участке или копии иных документов, удостоверяющих (устанавливающих) права на такое здание, строение, сооружение
8	Выписка из ЕРГП о правах на земельный участок
9	Копия технического паспорта
10	Нотариально заверенные копии учредительных документов
11	Решение соответствующего органа управления в письменной форме о приобретении имущества, если это необходимо в соответствии с учредительными документами
12	Кадастровый план территории кадастрового квартала

Приложение № 3-ю

к Административному регламенту

ОБРАЗЕЦ

ЗАЯВЛЕНИЯ ОБ ОФОРМЛЕНИИ ДОГОВОРА ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

( О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ В СОБСТВЕННОСТЬ)

ДЛЯ ЦЕЛЕЙ НЕ СВЯЗАННЫХ СО СТРОИТЕЛЬСТВОМ (для юридических лиц)

Главе Администрации Путинского сельского поселения

_________________________________________________

(Полное название организации, ИНН, юридический адрес, банковские реквизиты)

ЗАЯВЛЕНИЕ

об оформлении договора аренды

(о предоставлении в собственность) земельного участка

для целей не связанных со строительством

Прошу оформить договор аренды (предоставить в собственность)

сроком на ____________________ лет земельный участок

с кадастровым номером 53:16:____________________________ площадью_______ кв.м., расположенный по адресу:_________________________________________________________ _________________________________________________________________

(место нахождения земельного участка: адрес или ориентиры, однозначно определяющие его место расположения)

для целей:____________________________________________________________________

2. Согласен (а) на обработку персональных данных в Администрации Путинского сельского поселения.

Подпись заявителя____________________ ____________________

(расшифровать)

на обороте листа с заявлением

ОПИСЬ

прилагаемых документов к заявлению об оформлении

договора аренды земельного участка для целей не связанных со строительством

№ п\п	Наименование документа	Количество экз. (копии)	Количество экз. (оригинал)
1	Кадастровый паспорт земельного участка
2	Документ, удостоверяющий личность заявителя		-
3	Документ, удостоверяющий личность представителя физического или юридического лица	-
4	Свидетельство о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя (для индивидуальных предпринимателей)	-
5	Свидетельство о государственной регистрации юридического лица (для юридических лиц)		-
6	Документ, удостоверяющий права (полномочия) представителя физического или юридического лица, если с заявлением обращается представитель заявителя (заявителей)
7	Выписка из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на здание, строение, сооружение, находящееся на земельном участке или копии иных документов, удостоверяющих (устанавливающих) права на такое здание, строение, сооружение
8	Выписка из ЕРГП о правах на земельный участок
9	Копия технического паспорта
10	Нотариально заверенные копии учредительных документов
11	Решение соответствующего органа управления в письменной форме о приобретении имущества, если это необходимо в соответствии с учредительными документами
12	Кадастровый план территории кадастрового квартала

Приложение № 4

к Административному регламенту

ОБРАЗЕЦ

ЗАЯВКИ НА УЧАСТИЕ В ТОРГАХ (КОНКУРСЕ, АУКЦИОНЕ)

ПО ПРОДАЖЕ В СОБСТВЕННОСТЬ / ПРАВА ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРА АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

В Администрацию Путинского

сельского поселения

с. Путино, ул. Советская, д. 15

Заявка на участие в торгах (конкурсе, аукционе)

«_____» _____________ 20 __ г. с. Путино

1. ________________________________________________________________________________

(наименование организации, юридический адрес, реквизиты, ИНН)

________________________________________________________________________________

(фамилия, имя, отчество, паспортные данные, адрес местожительства, ИНН)

________________________________________________________________________________

именуемый в дальнейшем «Заявитель», изучив извещение о проведении торгов (конкурсов, аукционов), данные о земельном участке, предлагаемом к продаже права на заключение договора аренды или в собственность, нормативно-правовые акты, регулирующие данную сферу правоотношений, согласен принять участие в торгах (конкурсе, аукционе) в соответствии с установленной процедурой приобретения земельного участка:

_________________________________________________________________________________

(основные характеристики земельного участка, разрешенное использование, местоположение, кадастровый номер)

_________________________________________________________________________________

2. В случае победы в торгах принимаю на себя обязательства:

а) подписать в день проведения торгов протокол о результатах торгов (конкурса, аукциона);

б) перечислить в течение трех банковских дней с момента подписания протокола о результатах торгов (конкурса, аукциона) 100% от размера годовой арендной платы земельного участка, достигнутой на торгах и зафиксированной в Протоколе о результатах торгов. В счет оплаты стоимости земельного участка засчитывается сумма внесенного Победителем торгов задатка.

в) подписать со своей стороны в срок не позднее десяти дней с момента оформления протокола о результатах торгов договор аренды земельного участка установленной формы, при этом согласен с заранее доведенными до меня существенными условиями договора аренды.

3. Я согласен с тем, что при признании меня победителем торгов:

-в случае отказа от подписания протокола о результатах торгов и (или) неуплаты по обязательствам п.2 (подпункт б), задаток, внесенный нами по условиям проведения торгов, утрачивается;

-в случае просрочки платежей отчисляются пени в размере, устанавливаемом законодательством Российской Федерации.

4.При этом Администрация Путинского сельского поселения обязуется передо мной:

-в ходе подготовки и проведения торгов соблюдать законодательные нормы и процедуры.

-в случае нашего проигрыша в торгах в течение трех банковских дней со дня подписания протокола о результатах торгов вернуть задаток на мой расчетный счет

(реквизиты для возврата задатка)

5. Настоящая заявка составлена в 2-х экземплярах: 1-экземпляр — для Администрации Путинского сельского поселения; 2-экземпляр для участника аукциона.

(наименование организации, Ф.И.О.) (расшифровка подписи)

__________________________________ ________________________

(подпись Заявителя или его полномочного представителя) (расшифровка подписи)

«_____» ________ 20__ г.

МП

Заявка принята:

«_____» час. ______ мин. «_____» ____________ 20 __ г. за № ____________________

____________________________________ _______________________

(подпись уполномоченного лица ) (расшифровка подписи)

Приложения:

1) выписка из единого государственного реестра юридических лиц – для юридических лиц, выписка из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей – для индивидуальных предпринимателей, копии документов, удостоверяющих личность, — для физических лиц;

2) документы, подтверждающие внесение задатка.

Приложение № 5 к Административному регламенту

ОБРАЗЕЦ

ОПИСИ ПРЕДСТАВЛЕННЫХ ДОКУМЕНТОВ

НА УЧАСТИЕ В ТОРГАХ (КОНКУРСЕ, АУКЦИОНЕ)

ПО ПРОДАЖЕ В СОБСТВЕННОСТЬ / ПРАВА ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРА АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

Опись

прилагаемых к заявке на участие в торгах (конкурсе, аукционе) по продаже в собственность, права на заключение договора аренды земельного участка, расположенного по адресу: Пермский край, Верещагинский район, Путинское сельское поселение

_________________________________________________________________________

с кадастровым номером 59:16:____________________________

№ п\п	Наименование документа	Количество экз. (копии)	Количество экз. (оригиналы)
1	Документ, удостоверяющий личность		-
2	Выписка из единого государственного реестра юридических лиц	-
3	Выписка из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей	-
4	Документ, подтверждающий внесение задатка		-

Подпись заявителя: _____________________

«___»________20 г.

Принял: ______________________________

«___»________20 г.

Приложение № 6

к Административному регламенту

Блок – схема предоставления муниципальной услуги «Предоставление земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, для целей, не связанных со строительством (за исключением приобретения земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, находящейся в муниципальной собственности, для создания фермерского хозяйства и осуществления его деятельности)»

Первичная проверка представленных документов

Утверждение

уведомления

Нет Да

Формирование дела для рассмотрения по существу

Нет

Да Нет

ДА НЕТ

Подготовка проекта решения об отказе в предоставлении муниципальной услуги

Отправка проекта постановления Администрации поселения о предоставлении земельного участка, проекта договора аренды или купли-продажи земельного участка, проекта акта приема-передачи земельного участка для подписания Главе поселения

Подписание заявителем договора аренды или купли-продажи земельного участка и акта приема-передачи земельного участка

Отправка заявителю постановления о предоставлении земельного участка, договора аренды или купли-продажи земельного участка и акта приема-передачи земельного участка

Подписание постановления Администрации поселения о предоставлении земельного участка, договора аренды или купли-продажи земельного участка, акта приема-передачи земельного участка и расчета арендной платы (приложение к договору аренды)

_____________________

Нравится

Добавить комментарий

Добавлять комментарии могут только зарегистрированные и авторизованные пользователи. Комментарий появится после проверки администратором сайта.

Верещагинский городской округ Пермского края

Текстовое представление

4. Порядок и формы контроля за исполнением муниципальной услуги

Добавить комментарий